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CABINET IMMOBILIER DILLY
6 rue Les Clots 10220 Assencieres

22200 Guingamp - Viager Occupé - H 82 ans


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Viager 230 m² - 8 pièces - Guingamp 205 000


Description de l'offre Ref 13


13 km de Guingamp, maison en pierre de 230m² sur deux niveaux comprenant salon/séjour spacieux, cuisine équipée, 2 chambres dont une suite parentale, SDE, WC, cellier. A l'étage un palier desservant 3 chambres, salle de jeux, SDB et WC. Buanderie. Cave. 2 vérandas dont une avec piscine. Terrain clos sans vis-à-vis de 3776m² avec double garage, bûcher, abri de jardin. CONDITIONS DU VIAGER Viager Occupé sur 1 tête au profit d'un homme ( H de 82 ans ) Bouquet de 205 000 € Frais d'agence Inclus Suivie d'une rente mensuelle de 650 € Revalorisation en cas de libération anticipée du bien : + 20 % Impôts fonciers : 2 192 € Frais de notaire estimés : 19 450 € environ ( frais de notaire réduits ) Valeur vénale du bien : 370 000 € Se construire un patrimoine immobilier sans passer par un crédit. Vous achetez ce bien sur la base de 258 180€ décomposé en un bouquet de 205 000€ et une rente mensuelle de 650€.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 22200


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 3 776 m²


Surface loi Carrez (m²) 230


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage MIXTE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente 205 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 192 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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